Содержание
Большинство граждан стараются оградить усадьбу от нежелательных визитеров и сохранить имущество при помощи установки систем видео наблюдения.Даже если соседи установили камеру, она не должна ущемлять права владельцев смежного участка. Обычно видеоустройства монтируют по периметру усадьбы, на фронтоне дома, в районе въездных ворот, но так, чтобы они не фиксировали происходящее в соседнем дворе.
Установка в частном секторе
На данный момент нет правовых актов, запрещающих установку видео камер, но направление их обзора на соседский участок должно быть согласовано с хозяином оного.Еще один нюанс. Большинство систем видео наблюдения имеет так называемые «приватные» зоны. Если их настроить, то вы не увидите происходящее на сопредельном участке.
С другой стороны, разглядеть соседний двор можно из своего окна, а если подняться на второй этаж не поможет даже глухой забор между наделами. Но если сосед поставил камеру, то во избежание инцидентов и ссор лучше решить судьбу видео наблюдения мирным путем,заранее оговорив нюансы.
Что говорит закон
По законодательству РФ можно осуществлять фото и видеосъемку для личного пользования. Но ее нельзя распространять в других целях. В Конституции России ч. 4, статья 29. четко прописано, что гражданин имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, которые составляют государственную тайну, определяется федеральным законом.
Предупреждаем и собираем доказательства
Если соседи установили камеру, направленную на мой участок, то помогут специальные таблички с надписью, что съемка без вашего согласия запрещена и будет рассматриваться как нарушение частной жизни.
Этот аргумент будет доказательством несанкционированного вмешательства соседом в приватность проживания в судебном разбирательстве. Однако, как показывает практика, можно вполне легко, даже без табличек, доказать, что действия хозяина смежного надела незаконные, и суд своим решением заставит демонтировать камеры, направленные на мой участок.
Установка в многоквартирных домах
В многоквартирных домах установка видеонаблюдения законом не запрещена, поэтому носит общественный характер. Организовать функционирования системы можно двумя способами:
- Централизованный пульт со службой охраны, исполняющей слежение и реагирующей на происходящее, получая информацию с видеокамер. Хранение записей осуществляется на жестком диске компьютера, доступ к которому имеют только сотрудники.
- Организация системы слежения в режиме реального времени. Каждый жилец получает на личный гаджет информацию о происходящем в доме и доступ к видеоархиву в любой точке мира. При этом вводятся ограничения. Просматривать устройства общего назначения, например, установленные на детскую площадку или придомовую стоянку, могут все жители дома, а камеры на лестничной площадке только, проживающие на этом этаже.
Порядок и правила установки
При установке видеооборудования важно соблюсти определенные правила:
- Камеры нельзя маскировать, они должны быть смонтированы в поле прямого видения. Обязательны предупреждающие таблички о ведении видеонаблюдения.
- Перед установкой системы нужно провести общее собрание всех собственников квартир и владельцев нежилых помещений и рассмотреть вопрос мест размещения камер, их время работы, наличия экранов для просмотра, порядок онлайн доступа и другие организационные мероприятия.
- Должен вестись протокол собрания, в который вносятся все решения, принятые на сходе. Кворум участников собрания составляет не менее половины всех владельцев жилых и нежилых площадей. Чтобы постановление считалось правомерным, согласно статье 46 ЖК РФ и ее первой части, «за» его принятие должны проголосовать больше 2/3 ответственных квартиросъемщиков.
Установка камер никак не должна выполняться без согласия соседей, а также с нарушением конфиденциальности частной жизни. Даже, учитывая то, что запрещающих законов нет, свои права можно отстоять в суде.
