Содержание
Многие жители городских домов мечтают о том, чтобы не знать о существовании своих соседей. Чтобы рядом не было постоянных ремонта, дискотек, алкогольных вечеринок и тому подобного. Неадекватные соседи могут доставить много хлопот, стоит быть подкованным в этом вопросе.
Становится невыносимо жить, когда сосед ведет себя ненормально. Своим поведением он не просто мешает вам , но и наносит моральный и материальный ущерб. Сложно представить себе мотивы: месть или зависть. Это может быть проявление алкогольной, наркотической зависимости или психиатрического расстройства.
Но в любом случае, неадекватные соседи не должны нарушать правила общежития и ваши права.
Одна голова хорошо, а вместе с соседями проще
Если вы решили отстаивать свои права, то помните о силе коллективного обращения. Поговорите с другими жильцами дома. Скорее всего у вас будут одинаковые проблемы с неадекватами. Предложите им действовать единым фронтом.
Даже если вы решите ответить аналогично, виновником конфликта может оказаться добропорядочный человек. И сосед окажется еще и пострадавшей стороной.
Время разговоров
Конечно, любые проблемы хорошо решать разговаривая мирно. Собрались, побеседовали, разошлись довольные результатом. Но вряд ли это сработает, когда сосед ведет себя неадекватно. Это скорее даже опасно. Потому что реакция будет непредсказуема. Тогда не стоит с ним разговаривать, тем более на повышенных тонах.
Пробуем решить проблему самостоятельно
Не лишним будет обезопасить себя от поступков неадекватных соседей:
- установите видеоглазок с возможностью записи происходящего
- может быть, стоит поставить дополнительную дверь в коридоре. Это оградить вас от возможно агрессивных поступков неадеквата
- если соседи угрожают вашей жизни, то стоит установить “тревожную кнопку”. В крайнем случае к вам на поддержку приедет наряд полиции.
Помощь участкового
Сообщите о происходящем участковому. Правила обращения:
- заявление должно быть написано в двух экземплярах. Один остается у вас, с пометкой о дате вручения. Законом установлен срок, в течении которого вам должен быть предоставлен ответ. Для этого участковому отведен месяц.
- необходимо подтвердить факты, которые указаны в заявлении. Подойдут видео, аудиозаписи. Показания других жителей дома.
- если вы вызывали наряд полиции, то обязательно упомяните об этом факте.
Полицейские вряд ли будут рады такому заявлению о “кастрюлькиных разборках”. Свидетелей немного, почти все лица — заинтересованные, доказательства, могут быть, неоднозначны. Но будьте настойчивы. В том случае, когда полицейские окажутся равнодушными к вашим проблемам, подавайте заявление в прокуратуру. Это надзорный орган, который сможет вам помочь и поторопить участкового.
Не каждому человеку полицейский будет указом, а разговор и штраф — повод изменить поведение. Значит, необходимо обратиться в суд.
Выселение
Проще всего это сделать, если неадекватный человек проживает в муниципальной квартире. У него заключен договор социального найма. Его можно прекратить на основании статьи 91 ЖК РФ.
Жалобу направляем в местный муниципалитет. Важно приложить доказательства происходящего. Тогда первоначально соседа обяжут исправить ситуацию. Затем ему предложат покинуть муниципальную собственность, ничего не предоставляя взамен.
Если квартира находится в собственности соседа. Порядок действий будет аналогично. Но решение будет принимать суд. Важно подготовиться к заседанию и собрать доказательства происходящего. Документы из полиции и от участкового можно дополнить:
- документами о заливе квартиры
- справками от управляющей компании о повреждении общедомового имущества
- актами проверки санитарного состояния жилья.
Несомненно, облегчит решение вопроса обращение к квалифицированному юристу. Специалист соберет доказательства в установленной форме, организует необходимые экспертизы и потребует компенсировать убытки.
Судья, ознакомившись с представленными документами, сначала предупредит нарушителя порядка и потребует все привести к установленным нормам.
В дальнейшем при неисполнении решения суда можно говорить о выселении соседа.
