Если сгорел ваш дом по вине соседей

После пожара всегда возникает масса вопросов. Что делать, когда сгорел дом по вине соседей, кто сможет помочь в оценке нанесенного ущерба, имеет ли смысл отстраивать дом. Вопросов много. На каждый из них мы сможем ответить. Но сначала постараемся взять себя в руки. Это однозначно поможет увеличить шансы на адекватное решение проблемы.

Если было установлено, что дом, который принадлежит вам на праве собственности, пострадал из-за действий ваших соседей, то вы можете получить материальную компенсацию.

Примите для себя решение, как будем действовать:

  • Досудебный путь
  • Урегулирование с помощью суда.

Какое бы решение вы не приняли, проконсультируйтесь со специалистом. Тогда процесс пойдет быстрее, с меньшими затратами, но с большим результатом.

Шаг первый. Оценка ущерба от пожара

Нам нужно определить сумму, которую будем требовать к возмещению от виновника. Мнение оценщика может понадобиться:

  • для составления судебного обращения
  • для оспаривания решения страховой компании, которая выставила минимальную сумму возмещения.

Для того чтобы оценщик составил отчет потребуется:

  1. Документы, которые подтверждают право вашей собственности на дом
  2. Кадастровые документы, а так же документы от БТИ на дом и участок. Если вы не можете их найти, обратитесь с МФЦ
  3. Копии актов МЧС и управляющей компании о произошедшем пожаре. В МЧС вы можете обратить к дознавателям
  4. Фотографии, видео и другие подтверждающие документы, о том какой урон нанес вам сосед, устроив пожар
  5. Документы, которые подтверждают стоимость вещей, находившихся в доме.
Работа оценщика регламентируется договором. Эта услуга потребует от вас оплаты. Но ее стоимость вам возместит сторона, виновная в пожаре.

Важно! У оценщика должен быть определенный пакет документов, о том что он может этим заниматься. Так для организации нужна лицензия, а для специалиста диплом с правом ведения деятельности.

Шаг второй. Принимаем решение продавать или отстраивать

Получив на руки отчет независимого оценщика, принимаем решение, что делать дальше. Уже становиться понятна сумма, которую возможно получить. Достаточна ли она для того, чтобы отстроить дом? Адекватна ли сумма для реализации ваших планов? Может быть для вас выгоднее будет продать участок?

Но какое бы решение не принято, нужно сделать следующий шаг.

Шаг третий. Досудебное решение или как договариваться с соседями

Пробуем договориться с соседом миром. Чтобы сосед понимал ситуацию, предоставляем ему собранные нами документы:

  • письменная претензия, в которой вы поясняете, почему и сколько должен вам возместить виновник пожара. Форма документа – свободная

Обратите внимание! В этом письме обязательно оговорите срок ответа на ваш запрос. Это время нигде не регламентировано. Лучше, если вы ограничите срок календарным месяцем. Да, не быстро. Но это время придется выдержать.

  • копии документов, полученных от МЧС о причинах пожара
  • платежные документы о ваших финансовых затратах
  • копия договора о проведенной оценке и квитанция о его оплате.

Важно! Виновник пожара должен поставить на ваших документах подпись о том, что он все получил. Если он настроен враждебно и ничего от вас не принимает, отправляйте документы почтой. Обязательно не забудьте заполнить бланк уведомления о вручении вашему соседу заказного письма. Это важный шаг к возмещению ущерба, когда сгорел дом по вине соседей.

Когда прошел установленный нами в претензии срок, узнаем у соседа его решение. Конечно, самый легкий вариант, если он добровольно выплатит всю сумму. В ином случае наша дорога лежит в суд.

И не ведитесь на тактику, если сосед решил вас просто измотать своими обещаниями. Решение вопроса через суд будет надежнее.

Судебная практика по возмещению вреда после пожара

Для суда у нас уже собрана основанная часть документов. К копиям актов о пожаре МЧС, управляющей компании, документов, о праве собственности на дом, прикладываем подтверждение о том, что вы уже обращались к соседям с попыткой все решить. К документам, подтверждающие ваши финансовые затраты, приложите копию об оплате пошлины. Ее тоже можно будет взыскать с виновника.

Нужно составить заявление, в котором подробно описываем ситуацию, наши требования.

В какой суд обращаться?

Если сумма ваших финансовых требований меньше 50 тысяч рублей, то это попадает под юрисдикцию мирового судьи, более – районного.

Подаем документы по месту, где проживает виновная сторона. Есть случаи, когда можно выбрать и альтернативную подсудность. Уточните это у специалиста. Юрист сможет вам квалифицированно помочь и избавить от ненужных хлопот. Он же посоветует размер не просто возмещение материального, но и морального ущерба. Тем более его услуги вам сможет возместить ответчик по решению суда.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.