Расстояние от бани до забора и соседских построек

Баня становится обязательной постройкой загородного участка. Необходимость строения диктуется не столь требованиями гигиены, сколько традициями, от которых зависит планировка. Каким должно быть расстояние от бани до забора и соседнего участка, чтобы отвечать требованиям законодательства и пожарной безопасности?

Баня возле забора

О существующей необходимости и предписаниях

Баня может быть расположена в жилом доме, чаще всего для этой цели отводится помещение в подвале. Все требования учитываются в проекте дома. При желании выделить под баню отдельную постройку необходимо придерживаться указаний, изложенных в законах.

Расстояние от забора до бани задано в требованиях СНиП 2.07.01-89, которые разработаны еще во времена Советского Союза.Впоследствии нормы были ужесточены в СП53.13330, касаются они дачных и садоводческих поселений.

Повышенные требования объясняются тем, что баня относится к пожароопасным объектам, здесь используется огонь, который может стать источником пожара. Наличие сточных вод с остатками мыльных препаратов обязывает хозяина соблюдать санитарные требования, они касаются строительства канализации. Местные власти и правление дачного кооператива имеют право ужесточить нормы.

При несоблюдении указанных в документах расстояний, уже существующую баню будет трудно узаконить. Впоследствии это создаст трудности при продаже, дарении, передачи участка по наследству. Если зданию менее трех лет, его могут обязать снести.

При строительстве собственной бани, хозяин может воспользоваться проектом, где баня выполняется с жилым домом под одной крышей. В противном случае, отдельно стоящую баню строят с учетом новых требований, обязательных к исполнению.При их нарушении, соседи, чьи права ущемлены, могут выдвигать требования убрать или перенести постройку могут выдвинуть соседи, чьи права были ущемлены. Возможно возникновение трудностей при регистрации бани.

Условия постройки бани

При выборе места под строительство обязательно необходимо учитывать расстояние от бани до соседнего участка. По санитарным нормам, от границы участка до других построек, к которым относится баня, должно быть не менее 1,0м.

Остальные требования в отношении выбора места, следующие:

  • При небольшом расстоянии между домом и баней, в случае возгорания, огонь не должен переброситься на рядом стоящие сооружения.
  • При наличии в бане печного отопления, дым не должен попадать в окна жилого дома.
  • В условиях усадебной застройки баня должна отступать от соседского дома на расстояние не менее 6,0 м.
  • Строительство бани предполагает монтаж системы отведения стоков. Сливные воды не должны попадать на соседний участок и не разрушать фундамент любого строения.

Любое из этих требований нельзя нарушать.

Отступы от забора до построек и растений
Отступы от забора

Какое расстояние должно быть между соседскими банями

Определяя, на каком расстоянии от забора строить баню, учитывают два показателя:

  • требования пожарной безопасности;
  • каким образом будут отводиться сточные воды.

Недопустимо чтобы вода с остатками моющих средств загрязняла участок соседа, поэтому придерживаются следующих норм:

  • Если нет централизованного отвода сточных вод и они уходят в сливную яму, расстояние от забора до бани выбирается более 3,0 м.
  • Если предусмотрена централизованная канализация, расстояние от забора до бани можно уменьшить до 1,0 м.
При строительстве новой бани необходимо выдержать расстояние между баней и уже возведенными постройками на своем и прилегающем участке. Каким должно быть расстояние от бани до соседнего дома зависит от материала строений и определяется согласно правил пожарной безопасности.

Пожарные нормы

Для того чтобы в случае пожара не допустить распространения огня, при выборе расстояния между баней и другими постройками, в том числе баней соседа, учитывают материалы строений:

  • Расстояние между зданиями из негорючих материалов: бетона, железобетона и кирпича должно быть не менее 6,0м.
  • Деревянная баня должна быть удалена от кирпичного здания на расстояние от 8,0 м.
  • Между двумя деревянными строениями рекомендуется выдержать не менее 15 м.

Замер расстояний выполняют начинают от цоколя строения.

Придерживаясь приведенных рекомендаций можно построить современную баню, получать радость от оздоровительных процедур и не волноваться о возможности возникновения пожара, неприятностей во взаимоотношениях с соседями. Такое строение можно будет без труда узаконить.

 

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.